Informácie o nehnuteľnosti
- Spálne
- 7
- Kúpeľne
- 7
- Plocha
- 738 m²
- Pozemok
- 1352 m²
- Rok výstavby
- 1980
- Orientácia
- Juhozápad
Popis nehnuteľnosti
Vila stojí v malej uzavretej štvrti s vrátnicou a nepretržitou ostrahou v Nueva Andalucía, v Golfovom údolí v Marbelle. Do Puerto Banús je to asi 5 minút autom a nová pešia cesta k nemu trvá zhruba 15 minút. Golfové ihriská Las Brisas, Aloha a Los Naranjos sú hneď vedľa.
Pozemok s rozlohou 1 352 m² patrí k najvyššie položeným v štvrti a je orientovaný na juhozápad. Zo strešného solária je výhľad do všetkých strán na horu La Concha a Golfové údolie. Dom bol postavený v roku 1980 a v roku 2018 prešiel rekonštrukciou.
Vila ponúka 7 spální, každú s vlastnou kúpeľňou. Päť spální je v hlavnom dome a dve v samostatnom domčeku pre hostí. Otvorené interiéry dopĺňa plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele, dizajnové kúpeľne a podlahové kúrenie.
Vonku sú rozľahlé terasy, bazén, vonkajší bar a pec na pizzu. V suteréne je bar, vínna pivnica a ďalšia nedokončená miestnosť, ktorú je možné upraviť napríklad na kino alebo spa. Kryté parkovanie je pre 4 autá.
Vila má platnú licenciu na turistický prenájom a za sebou históriu prázdninových prenájmov. V pešej vzdialenosti sú reštaurácie, kaviarne, supermarkety a nový spoločenský klub s tenisom a padelom. Medzinárodné školy sú nablízku.
Dôležitá informácia k ploche. Súčasná zastavaná plocha presahuje povolený rozsah. Existuje schválený projekt na odstránenie približne 70 m² s odhadovanými nákladmi 150 000 €. Potom zostane zhruba 738 m² zastavanej plochy, s výhradou konečného technického overenia. Cena s týmito prácami počíta.

Chcete vedieť viac?
Opýtajte sa na túto nehnuteľnosť, požiadajte o ďalšie informácie alebo nám napíšte, čo hľadáte.
Chcem výber na mieru





