Z druhej ruky · Marbella

Zrekonštruovaná vila so 7 spálňami a turistickou licenciou v Nueva Andalucía

Marbella · Parcelas del Golf

Kód ponuky:

4 495 000 €
Stiahnuť brožúru

Informácie o nehnuteľnosti

Spálne
7
Kúpeľne
7
Plocha
738 m²
Pozemok
1352 m²
Rok výstavby
1980
Orientácia
Juhozápad

Popis nehnuteľnosti

Vila stojí v malej uzavretej štvrti s vrátnicou a nepretržitou ostrahou v Nueva Andalucía, v Golfovom údolí v Marbelle. Do Puerto Banús je to asi 5 minút autom a nová pešia cesta k nemu trvá zhruba 15 minút. Golfové ihriská Las Brisas, Aloha a Los Naranjos sú hneď vedľa.

Pozemok s rozlohou 1 352 m² patrí k najvyššie položeným v štvrti a je orientovaný na juhozápad. Zo strešného solária je výhľad do všetkých strán na horu La Concha a Golfové údolie. Dom bol postavený v roku 1980 a v roku 2018 prešiel rekonštrukciou.

Vila ponúka 7 spální, každú s vlastnou kúpeľňou. Päť spální je v hlavnom dome a dve v samostatnom domčeku pre hostí. Otvorené interiéry dopĺňa plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele, dizajnové kúpeľne a podlahové kúrenie.

Vonku sú rozľahlé terasy, bazén, vonkajší bar a pec na pizzu. V suteréne je bar, vínna pivnica a ďalšia nedokončená miestnosť, ktorú je možné upraviť napríklad na kino alebo spa. Kryté parkovanie je pre 4 autá.

Vila má platnú licenciu na turistický prenájom a za sebou históriu prázdninových prenájmov. V pešej vzdialenosti sú reštaurácie, kaviarne, supermarkety a nový spoločenský klub s tenisom a padelom. Medzinárodné školy sú nablízku.

Dôležitá informácia k ploche. Súčasná zastavaná plocha presahuje povolený rozsah. Existuje schválený projekt na odstránenie približne 70 m² s odhadovanými nákladmi 150 000 €. Potom zostane zhruba 738 m² zastavanej plochy, s výhradou konečného technického overenia. Cena s týmito prácami počíta.

Zrekonštruovaná vila so 7 spálňami a turistickou licenciou v Nueva Andalucía

Chcete vedieť viac?

Opýtajte sa na túto nehnuteľnosť, požiadajte o ďalšie informácie alebo nám napíšte, čo hľadáte.

Chcem výber na mieru

Costa del Sol

Lokalita

Marbella · Parcelas del Golf

Marbella je najluxusnejšou oblasťou na Costa del Sol, ak nie v celej Európe. Ponúka krásne pláže, luxusné reštaurácie a obchody, plážové kluby a špičkové nehnuteľnosti, od pobrežných rezidencií po súkromné vily na kopcoch. Patrí k nej aj známy prístav Puerto Banús s obchodmi svetových značiek.

Sprievodca oblasťami
Map Preview

Náklady a financovanie

Vypočítajte si orientačné náklady na kúpu a splátky hypotéky.

Cena nehnuteľnosti
4 495 000 €
Daň z prevodu nehnuteľnosti (7 %)
314 650 €
44 950 €

Ďalšie menšie poplatky: notár a zápis do katastra, pri nehnuteľnosti za 500 000 € spolu okolo 1 200 €, a NIE, orientačne 250 € na osobu.

Terasa s infinity bazénom nad pobrežím Costa del Sol

Čo o nás píšu klienti na Google

Recenzie a skúsenosti klientov LUCKY SOL

Klienti nám na Google napísali 11 recenzií, všetky s piatimi hviezdičkami. Najčastejšie píšu, že všetko prebehlo hladko. Všetky si môžete prečítať priamo na Google.

Lucie

Osobná ponuka

Pripravíme Vám výber na mieru

Napíšte Lucii a Radkovi svoj rozpočet, obľúbené lokality a to, na čom Vám záleží. Odpovieme na Vaše otázky a pošleme Vám nehnuteľnosti, ktoré zodpovedajú Vašim predstavám.

★★★★★5,0 / 5 · Google

Vyplňte e-mail alebo telefón

Správa *

Odoslaním formulára súhlasíte so zásadami ochrany osobných údajov a s prijímaním e-mailov.

Podobné nehnuteľnosti

Vila so súkromným bazénom, Marbella

4 495 000 €

Z druhej ruky · Marbella

Vila so súkromným bazénom

5
5
553 m²
Moderná luxusná vila s úchvatnými výhľadmi, Marbella

4 495 000 €

Z druhej ruky · Marbella

Moderná luxusná vila s úchvatnými výhľadmi

4
4
770 m²
Zrekonštruovaná vila s výhľadom na more pri Puerto del Almendro, Benahavís
5
4
319 m²
Moderná vila s panoramatickým výhľadom, Benahavis

4 500 000 €

Z druhej ruky · Benahavís

Moderná vila s panoramatickým výhľadom

5
6
727 m²

Všetky nehnuteľnosti

WhatsAppNapísať otázku